Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 171 m²

Trans’Acte Immobilier vous propose à la vente

Située sur la commune d'Acq, cette élégante maison individuelle de style Art Déco, construite dans les années 1930, séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Développant près de 170 m² habitables sur une parcelle de 1 026 m², elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un lumineux salon-séjour bénéficiant d'une belle exposition plein sud. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, complète harmonieusement le rez-de-chaussée et offre un espace convivial pour les repas du quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 19 m² attenante a une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également un second bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Un garage une voiture, accessible par le côté de la maison, complète les prestations.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, implanté sur une parcelle de 1 040 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.

Côté technique :

• Chaudière gaz à condensation installée il y a 3 ans
• Installation électrique entièrement rénovée
• Isolation des combles réalisée
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants électriques
• Chauffage central au gaz
• Sous-sol complet
• Garage indépendant

Cette maison conjugue parfaitement le charme de l'architecture Art Déco avec le confort du quotidien. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en profitant de prestations de qualité.

Coup de cœur assuré !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58.