TRANS'ACTE IMMOBILIER Agence

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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 148 m²

Arras (62000)

309 750 € Référence 23

A propos de ce bien

Trans'Acte Immobilier vous présente à la vente en EXCLUSIVITÉ cette maison T6 de 145m² style 1930 quartier VAUBAN.

Ce bien se compose d'une grande entrée, salon séjour chaleureux avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, moulures et carreaux de ciments, cuisine ouverte lumineuse avec un accès sur une terrasse ainsi qu'un petit jardin, W.C séparé.

En demi-palier, vous trouverez une chambre côté jardin.

Au premier étage, un grand palier dessert deux belles chambres parquetées ainsi qu'une salle de bain avec W.C

Au second vous retrouverez également un palier desservant deux chambres dont une de plus de 22m² avec un point d'eau.

Des combles ainsi qu'une cave complètent ce bien.

L’ensemble de la maison est doté d’une double vitrage PVC et d’une chaudière gaz datant de 2018.

Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !

Pour tout renseignement, veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 148 m²
séjour 31 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1890
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 750 €

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