TRANS'ACTE IMMOBILIER Agence

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 28 m²

Arras (62000)

78 500 € Référence 65

A propos de ce bien

Trans'Acte Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 2, libre d’occupation, situé au 2ᵉ étage au sein d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la gare d’Arras et de la Faculté d’Artois.

Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, un atout particulièrement apprécié par les locataires.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d’une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec W.C. Un emplacement pour machine à laver est également prévu, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Le bien dispose également d’une place de parking aérienne privative, un avantage recherché sur le secteur. L’appartement est équipé de radiateurs électriques, et le cumulus, récemment remplacé, n’a qu’un an.

Au sein de la résidence, vous bénéficierez également d’un gardien ainsi que d’un local à vélos. Par ailleurs, aucun gros travaux n’est à prévoir dans la copropriété, ce qui constitue un point rassurant pour un investissement serein.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative du secteur. À titre indicatif, le loyer moyen constaté pour ce type d’appartement meublé dans la résidence est d’environ 550 € charges comprises.

Un bien particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif, à proximité immédiate des transports, des établissements d’enseignement supérieur et des commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58.

Caractéristiques de ce bien

Surface 28 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2000
kitchenette
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 78 500 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 105

Plan de sauvegarde Non

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