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TRANS'ACTE IMMOBILIER Agence
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Beaurains (62217)
330 000 € Référence 54

A propos de ce bien

Trans'Acte vous présente sur la charmante commune de Beaurains ce magnifique pavillon individuel T5 de 140 m² ( Hors véranda ) avec sous-sol complet.

Ce bien est érigée sur une parcelle de plus de 1100 m² sans aucun vis-à-vis.


Celui-ci se compose d'une belle entrée, cuisine équipée, vaste salon séjour 46 m² chaleureux avec cheminée, le tout donnant sur une véranda de 25 m² attenante à une pergola.

Vous retrouverez également sur ce niveau une chambre ainsi qu'un W.C séparé.


Au premier étage un palier dessert trois belles chambres dont une de plus de 20 m², salle de bains avec douche et baignoire, dressing ou petit bureau et W.C séparé.

Un sous-sol complet vient parfaire cette maison avec : un garage deux voitures, une pièce avec menuiserie pouvant être aménagée, buanderie, espace de stockage, cave à vin.


Pour terminer, vous profiterez d'un beau jardin exposé plein SUD !

Techniques :

- Toiture nettoyée, faitage gouttière cache-moineaux remplacé ( 2025 )

- Menuiseries PVC double vitrage

- Chaudière gaz De Dietrich ( 7 ans )

- Insert et tubage ( 6 ans )


Bien rare, alliant emplacement premium et confort optimal.

À visiter sans tarder !

Pour tout renseignement, veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • terrain 1 132 m²
  • séjour 46 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €

Calcul des mensualités

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